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2024带担保的民间借款合同

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本借款合同，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元借款。

第二条借款期限

2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2借款期限届满，乙方如未偿还借款本金，甲方有权要求乙方立即偿还。

第三条借款利息

3.1借款年利率为____%，按年计算，每年结算一次。

3.2借款期限内，如乙方提前偿还借款本金，甲方有权按照实际借款期限计算利息。

第四条担保方式

4.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）为借款提供抵押担保。

4.2乙方同意将借款本息的优先受偿权授权给甲方。

第五条还款方式

5.1乙方应按照本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。

5.2还款计划如下：

（此处根据实际情况填写还款计划）

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息的，甲方有权要求乙方立即偿还，并有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息为本金____%每日。

6.2甲方未按照本合同约定的期限和方式提供借款的，乙方有权要求甲方立即提供，并有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本金____%每日。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.借款人身份证明原件及复印件

3.借款合同原件及复印件

4.担保人身份证明原件及复印件

5.抵押房产评估报告

6.还款计划表

7.授权书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息，认定为逾期还款。

2.甲方未按照约定的期限和方式提供借款，认定为违约提供借款。

3.乙方提前偿还借款本金，甲方未按照实际借款期限计算利息，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.民间借款合同：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以货币为标的，约定在一定期限内偿还的合同。

2.借款期限：指借款人应按约定返还借款的时间。

3.借款利息：指借款人因使用借款而支付给贷款人的费用。

4.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人提供的，对债务人的债务承担一定责任的行为。

5.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到乙方逾期还款的问题，甲方可以与乙方协商，要求乙方立即偿还借款本金和利息，并按照逾期天数加收逾期利息。

2.遇到甲方未按约定提供借款的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方立即提供借款，并按照逾期天数加收违约金。

3.遇到乙方提前偿还借款本金，甲方未按照实际借款期限计算利息的问题，甲方应按照实际借款期限计算利息，并支付给乙方。

五、所有应用场景：

1.个人之间的借贷关系。

2.个人与法人或其他组织之间的借贷关系。

3.需要担保的借贷关系。

4.需要抵押的借贷关系。

5.需要明确还款期限和利息的借贷关系。