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2024简单建房合同范本

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：新建住宅

1.4工程规模：按规划设计图纸及工程量清单确定

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证、规划许可证等相关手续和资料。

2.2甲方应负责办理工程所需的各项审批手续，并承担相关费用。

2.3甲方应按合同约定的时间和金额支付工程进度款及尾款。

2.4甲方应指定专人负责监督工程质量、进度和安全，确保工程顺利进行。

2.5甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干预乙方的正常施工。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，依据规划设计图纸及相关标准要求，按时完成工程建设。

3.2乙方应保证工程质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁。

3.3乙方应按照合同约定的时间和金额提交工程进度款申请，并提供相关资料。

3.4乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并依法赔偿甲方损失。

3.5乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理和环保要求。

四、工程进度和付款

4.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。

4.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。

4.3工程进度款支付按照乙方提交的实际完成工程量，经甲方审核无误后，甲方应在收到乙方申请之日起10日内支付工程进度款。

4.4工程尾款在工程验收合格后支付，支付金额为工程总价款的__________%。

五、工程验收

5.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

5.2初步验收在工程进度达到__________%时进行，甲方、乙方及相关部门共同参与。

5.3最终验收在工程竣工后进行，甲方、乙方及相关部门共同参与。

5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方延误工期的，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。

6.3甲方逾期支付工程进度款或尾款的，应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕尾款之日终止。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如需变更工程内容、规模、设计等，应提前不少于15天通知乙方，并经双方协商一致。如甲方变更导致工程进度延误或增加费用，甲方应承担相应责任。

1.2甲方监督

甲方有权对施工现场进行监督，确保乙方按照合同约定的标准进行施工。甲方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料，乙方应及时、准确、完整地提供。

1.3甲方提前交房

甲方如要求提前交房，应提前不少于30天通知乙方。提前交房导致乙方无法按照原定计划完成工程，甲方应承担相应责任。

1.4甲方逾期支付

甲方逾期支付工程进度款或尾款的，应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付金额×日违约金率×逾期天数。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。乙方还需承担因质量问题导致的甲方损失赔偿责任。

2.2乙方工期保障

乙方应保证工程按约定的工期完成。如乙方延误工期，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。违约金计算方式为：延误工期天数×日违约金率×工程总价款。

2.3乙方材料供应

乙方应按照合同约定的标准供应材料，并保证材料质量。如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应承担相应责任。

2.4乙方必威体育官网网址

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违