石家庄房屋出租合同范本.docxVIP

石家庄房屋出租合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于石家庄市______区（县）______路（街道）______号。

2.租赁房屋的面积、格局、装修及设施设备等详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，支付时间为每______（月/季度/年）初。

3.乙方应以现金、银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如有违约，押金将作为违约金处理。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家法律法规的规定。

（3）甲方应履行房屋维修义务，确保房屋结构和设施设备的完好。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需改动，应事先征得甲方同意。

（3）乙方应注意安全使用房屋，因乙方使用不当造成房屋损坏的，应负责修复。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。具体违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租房屋等。任何一方因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿损失。对于违约行为导致的提前解除合同的情况，违约方还需承担剩余租期的租金总额作为违约金支付给守约方。同时甲方有权收回房屋并要求乙方立即搬离。此外甲乙双方还就其他违约情形做了以下约定：_________________________________________。，任何一方不履行或不按约定履行均视为违约行为并承担违约责任。甲乙双方还就违约责任的其他情形进行了约定：_________________________________________。。）向甲方支付违约金等违约情况下的责任约定事项与相应补偿。双方约定的违约金比例以及赔偿损失的计算方法包括但不限于实际损失、预期收益等。具体条款可根据实际情况调整。若甲乙双方对违约行为的认定存在争议时应当友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方也可约定仲裁机构解决争议。甲乙双方也可对租赁物及附属设施损坏的赔偿标准及要求承担的责任等进行约定。）。双方可针对具体的违约情形进行细化并约定具体的责任承担方式。甲乙双方除上述违约责任外还可对合同的解除情形进行约定包括因不可抗力导致合同无法继续履行等情况。甲乙双方除履行合同的权利和义务外还应遵循国家法律法规和政策规定。若甲乙双方在合同履行过程中发生争议应先友好协商解决协商不成可向有管辖权的人民法院起诉或者仲裁机关仲裁等纠纷解决机制的规定。为保证双方的合法权益合同条款中还应该涵盖诸如因履行本合同产生争议时解决方式如选择仲裁或者诉讼等的明确指引。,公证事项及效力：甲乙双方对租赁合同的各项条款均已充分理解且自愿遵守本合同自双方签字盖章并经公证机关公证后生效至双方完全履行合同条款内容为止。双方同意接受公证机关对本合同的监督并且承诺本合同的变更解除和终止均需经公证机关认可办理公证手续后进行有效性得以保证，依据国家公证制度和公证法相关规定，确保双方权益的实现和维护合同的法律效力及执行性，公证有助于证明合同条款的真实性可靠性和合法性因此公证对保障甲乙双方权益具有重要作用等等。鉴于以上要求下面是一份关于石家庄房屋出租的合同范本供您参考使用：合同编号：_________一、出租房屋甲方将其合法拥