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自建房屋出租的合同范本
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲方拥有自建房屋的合法出租权利，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其自建房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2.乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。
3.乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金。
4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应妥善使用房屋及其内部设施，保持房屋整洁、卫生。
3.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
4.甲方在租赁期间负责房屋的大的维修和保养。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。
3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。
3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。
七、其他事项
1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和相关政策规定。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________
日期：年______月______日
乙方（签字）：__________________
日期：年______月______日
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