饭店房屋租赁协议.docxVIP

饭店房屋租赁协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋用于经营饭店，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营饭店。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意。租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行大修。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行饭店经营。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁物内进行违法活动。

5.乙方应保持租赁物的整洁，不得影响周边环境。

六、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物损失，乙方应负责修复并赔偿损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方逾期未返还租赁物，应按照逾期返还的天数支付租金。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日