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上海二手房合同范本
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲、乙双方的购房意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于上海的二手房给乙方事宜，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址：_______________________。
2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3.产权情况：已取得产权证，产权年限______，产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。
4.房屋内设施及附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款给甲方。
（1）定金：人民币______元整（大写：_________元整）。本合同签署后______日内支付。
（2）首付款：人民币______元整（大写：_________元整）。定金支付后______日内支付。
（3）贷款部分：人民币______元整（大写：_________元整），由乙方申请贷款支付。贷款手续由甲乙双方配合办理。贷款部分的金额、期限等以银行实际审批为准。若因乙方原因未能办理贷款或未能足额办理贷款的，应当在______日内补足剩余房款。若因甲方原因未能成功办理贷款的，则视为甲方违约。
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