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楼房租房协议书

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其所持有的楼房出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成以下租房协议：

一、协议目的

甲方同意将其位于_______（详细地址）的楼房出租给乙方居住使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件租赁该楼房。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本协议收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付____元作为押金。

2.租赁期满或终止后，乙方应将楼房交还甲方并清理楼房内的垃圾。若乙方无违约情况，甲方应退还押金。

五、房屋使用与维护

1.乙方应妥善使用和维护楼房及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应遵守公共秩序和规定，不得在楼房内从事违法活动。

3.乙方应承担楼房的日常维护费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。

4.租赁期间，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本协议。

2.若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能履行本协议规定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日