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标准房屋出租协议

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有房屋出租权利，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋出租协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________市____________区（县）____________路____________号。

2.房屋结构：房屋类型为____________，面积为____________平方米。房屋内部设施和布局见附件清单。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住或合同约定之用途。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

2.租金支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式可采用以下第______种方式：

（1）一次性支付：乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金；

（2）分期支付：乙方应按照约定时间按期支付租金，每期租金______元。具体支付时间和金额见附件清单。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例支付违约金。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：协议签订后，甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方。双方应对房屋设施设备进行现场验收，并签署《房屋设施交接清单》。如甲方未按约定时间交付房屋，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例支付违约金。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时应对房屋设施设备进行认真验收，如发现损坏或质量问题，应当及时告知甲方并协商解决。如乙方未提出异议，视为房屋设施设备状况良好。

四、房屋修缮及保养责任

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施设备符合安全使用标准。如因甲方原因导致房屋损坏或设施设备故障，甲方应及时负责修缮和更换。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方承担修缮和更换费用。

2.乙方应当合理使用房屋及设施设备，并定期进行保养和维护。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施设备恢复原状或按照约定返还给甲方。如有损坏或遗失，应按照市场价格赔偿。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守房屋租赁管理规定。乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权解除合同并收回房屋。