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成都二手房买卖合同书

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________；

2.房屋类型：______________________；

3.房屋面积：______________________；

4.房屋权属证明：______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______________________元整（￥______）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______）；

（2）______________________；

（3）剩余房款在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方；

2.甲方应保证交付时房屋腾空，并结清所有相关费用。

四、房屋权属变更

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理房屋权属变更手续；

2.变更手续完成后，房屋所有权归乙方所有。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属变更手续，应支付违约金，并赔偿乙方相应损失；

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金，并承担甲方相应损失。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性；

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售人）：______________________

签字/盖章日期：______________________

乙方（购买人）：______________________

签字/盖章日期：______________________