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2023年商品房买卖合同书

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。具体以房产管理部门测绘报告为准。

二、买卖条件

1.价格及付款方式：

（1）房屋总价款为人民币____元（大写：____元整）。

（2）乙方选择以下方式付款：

A.一次性付款。

B.银行按揭贷款。

C.其他付款方式。

2.交付时间：甲方应于本合同签署之日起____日内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间顺延。

3.产权登记：甲方应当在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续。

三、房屋质量及保修

1.甲方保证交付的房屋结构完整、质量合格，符合国家规定的安全标准。

2.甲方在保修期内承担房屋质量的保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，为期____年。

3.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏和损失，甲方负责免费维修。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按房屋总价款的万分之____计算。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付房款的万分之____计算。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

附件：购房发票、身份证复印件等文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

______年______月______日打印

（注：以上合同内容仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整和完善。）