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三方房屋转租合同范本

甲方（转租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（次承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

丙方（房屋出租方）：________________（如果是房屋产权所有者则填写；如果不是产权所有者，但有出租权，则需在后面加上“经产权人授权”字样）

身份证号码/统一社会信用代码：________________（如是法人或组织则需填写）

联系方式：________________

住址：产权所有者地址或授权出租地址________________

鉴于甲方经丙方同意后获得租赁房屋的转租权，现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将租赁房屋转租给乙方达成以下协议条款，以兹共同遵守。

第一条转租房屋基本情况

地址：________________（详细地址）。

面积：建筑面积____________平方米。

房屋用途：住宅/商业用途（根据实际情况填写）。

房屋结构及装修状况描述清晰。

房屋平面图及其四至范围见附件。该房屋包括但不限于以下设施设备：（列举房屋内已有的家具、电器等）。具体以丙方提供的照片和双方现场确认为准。

第二条转租期限

转租期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。丙方在租赁期内保留日后重新选择承租方的权利。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币________元整（大写）。租金支付方式分为________（如季度支付、半年支付等），自本合同签订之日起开始计算。乙方应于每个支付周期的开始之前________日将租金支付至甲方指定账户。若未能按时支付，应按日向甲方支付滞纳金______%。

甲方保证收取的租金不高于与丙方约定的租金标准。

关于水电费、物业管理费等其他费用，由乙方承担并按时缴纳。

第四条转租条件及三方权利义务

甲方保证已取得合法的转租权，并保证房屋结构安全无损坏。如因甲方原因造成乙方无法正常居住使用或造成财产损失，甲方应承担相应的法律责任。乙方需按照约定的方式居住使用房屋，不得从事违法活动或擅自改变房屋结构。丙方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷或其他法律障碍。在租赁期间，如需维修养护，应由丙方负责维修；涉及较大修理费用则由甲方负责承担或由三方共同协商承担比例。乙方在租赁期间享有使用权和管理权，但不得将房屋转租给第三方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋及设施设备返还给甲方并恢复原状。未经丙方书面同意，甲乙双方不得擅自变更本合同内容或解除本合同。甲方有义务协助乙方办理居住登记等相关事宜。租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况，乙方应配合并知晓相关补偿权益归属丙方所有。租赁期内若发生房屋质量问题影响居住安全，应及时通知甲方和丙方处理并负责修复。未经丙方同意的擅自装修等行为视为违约行为并需赔偿相应损失。甲方向乙方出示收取租金收入的发票或者收款凭证。若租赁期满后甲方向丙方交付时确认不存在结构性损害等风险点或其他质量问题时，丙方应退还部分押金给乙方作为物业交接完好的证明。（根据实际需要可另设押金返还细则。）等具体权利义务约定细节按照实际要求撰写完整条款。

第五条合同解除与终止条款双方同意在租赁期内出现下列情形之一时本合同自动终止：（一）房屋因政府拆迁导致无法继续承租；（二）甲方因特殊原因丧失房屋承租权；（三）甲乙双方任何一方违约导致合同无法继续履行；（四）其他情形约定____________。（根据实际情况填写）合同终止后相关条款的处理方式约定如下：（根据实际业务场景详细描述后续解决方案及结算流程）。第六违约责任如甲乙任何一方违反本合同约定导致合同解除的需向守约方承担违约责任并赔偿损失。（根据实际业务场景列举违约情况及赔偿细则）。若丙方出现产权纠纷等问题造成乙方无法正常使用房屋的损失由丙方负责赔偿损失。（根据实际情况填写损失赔偿方式及细则）。第七条法律适用与争议解决本合同的签订、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律和法规。本合同的履行过程中发生争议时首先应协商解决，协商不成可依法向当地法院起诉或仲裁机构申请仲裁解决争议。（根据实际情况选择仲裁或诉讼解决方式。）第八条附则本合同一式三份，甲、乙、丙三