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物业安保服务招标

合同编号：__________

甲方地址：

联系电话：

乙方地址：

联系电话：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供项目范围内的安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、秩序维护、消防安全管理、交通管理等。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的安保服务方案，并提交甲方审批。

1.3乙方应确保安保服务人员具备相应的资格和经验，遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自双方签订之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前终止或续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的安保服务费用标准，向甲方收取服务费用。

3.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方按期支付服务费用。

四、服务质量及考核

4.1乙方应确保安保服务人员遵守职业操守，维护甲方利益，保障甲方及业主的人身及财产安全。

4.2乙方应按照甲方制定的考核标准，定期对安保服务质量进行自我检查和改进。

4.3甲方有权对乙方提供的安保服务进行监督、检查和考核，如发现不符合约定服务质量的情况，有权要求乙方及时整改。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付逾期服务费用，并按照逾期天数计算违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.乙方安保服务方案

2.乙方人员资格证明文件

3.乙方服务费用明细表

4.甲方物业项目相关资料

5.甲方考核标准文件

6.商业秘密、技术秘密、市场信息必威体育官网网址协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供安保服务，或服务质量不符合甲方要求。

2.乙方未按时支付服务费用。

3.乙方违反必威体育官网网址约定，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

4.甲方未按时支付服务费用。

5.甲方未按照约定要求乙方提供服务，或干涉乙方正常服务流程。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指某物业项目的开发商/业主大会/物业管理公司。

2.乙方：指具备提供专业安保服务的公司。

3.安保服务：指门卫管理、巡逻检查、秩序维护、消防安全管理、交通管理等。

4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，并经甲方采取必威体育官网网址措施的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方人员不足或素质不高：乙方应增加人员培训，提高服务质量。

2.甲方对服务质量有异议：双方可协商调整服务方案，乙方按要求整改。

3.服务费用支付纠纷：按合同约定及时支付服务费用，必要时可协商调整费用标准。

4.必威体育官网网址协议纠纷：严格按照必威体育官网网址协议约定执行，泄露秘密的一方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.物业项目开发商招标安保服务。

2.物业项目业主大会指定安保服务。

3.物业管理公司外包安保服务。

4.各类商业综合体、住宅小区、办公楼等需要专业安保服务的场景。