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房屋及耕地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋及耕地租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋及耕地租赁给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、房屋及耕地使用

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及耕地，但不得进行违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及耕地，并负责维修、保养。

3.乙方如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于抵押等，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，应按照约定支付滞纳金；逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。

3.双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日