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成都物业管理服务合同书范本

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对提供的物业管理服务达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、综合等）

物业位置：[具体位置]

建筑总面积：[建筑总面积]（详细数据依据实际情况填写）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共卫生管理；

3.绿化养护管理；

4.秩序维护管理；

5.公共安全防范措施；

6.车辆管理；

7.消防管理；

8.公共设施设备管理；

9.其他相关服务。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，经双方协商一致可续签本合同。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：[具体费用标准]（按照服务内容制定详细收费标准）。

2.支付方式和时间：[支付方式和时间]（如：每月、季度或年度结算等）。

3.费用调整机制：[费用调整的相关约定]。

五、甲乙双方权利义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方权利：享有乙方提供的物业管理服务，监督乙方履行本合同约定的服务内容。

2.甲方义务：协助乙方开展物业服务工作，按时支付物业服务费用，尊重和支持乙方根据本合同独立开展物业管理服务工作。

（二）乙方权利与义务

1.乙方权利：按照合同约定收取物业服务费用，要求甲方遵守法律法规和本合同的各项规定。

2.乙方义务：提供符合标准的物业管理服务，接受甲方的监督，及时处理甲方提出的问题和投诉。在职责范围内积极配合相关部门和单位完成物业管理的其他相关工作。严格执行本合同约定和法律法规的规定。对物业公共设施设备定期进行检查维护，确保其正常运行。发生突发事件时及时采取应急措施并报告甲方等相关部门。履行消防安全责任，确保物业区域的消防安全。建立物业服务档案并妥善保管。法律、法规规定及本合同约定的其他义务。

六、服务质量标准及服务评价和监督方式双方根据服务内容约定具体的服务质量标准并共同遵守执行评价和监督方式采用客户满意度调查和用户投诉处理方式等具体可详附服务质量评价和监督办法七违约责任甲乙双方任何一方未能完全履行本合同项下的义务均构成违约因违约造成的损失由违约方承担因不可抗力造成的损失除外八合同变更解除和终止条件双方可约定变更解除和终止合同的条件出现约定情形时合同变更解除或终止九争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议双方应协商解决协商不成的可通过仲裁或诉讼方式解决十其他约定事项（可添加其他特殊条款）十一本合同一式XX份甲乙双方各执XX份自双方签字盖章之日起生效附件：服务范围示意图服务项目收费标准及依据等补充文件（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人或代表手写签名]日期：XXXX年XX月XX日