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房产交易合同范本
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）之房产交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、交易房产基本情况
1.房产地址：_____________________。
2.房产面积：建筑面积_______平方米。
3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。
4.房屋结构：______室______厅______卫，附带装修状况及设施。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。
2.支付方式：分______期支付，合同签订后支付定金人民币______元整；房屋过户完成后支付余款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2.产权过户：甲、乙双方应于本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金人民币______元整给甲方。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。
五、其他约定事项
1.甲方保证对所交易的房产拥有完全的产权，无任何纠纷。如因甲方原因导致房产无法顺利过户，甲方应承担全部责任。
2.房屋内的家具、电器、装修等设施，随房屋一并转让给乙方。
3.本交易产生的税费由______方承担。
4.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决方式
如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：___________________（签字盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（买方）：___________________（签字盖章）
日期：_______年______月______日
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