2024建筑工程合同的索赔范本.docx

2024建筑工程合同的索赔范本

合同编号：__________

一、工程概况

1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。

1.2本项目的建设内容主要包括：__________、__________、__________等。

1.3工程质量标准：符合国家及行业现行相关规范、标准及要求。

二、合同价格

2.1本合同总价款为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）双方签订合同后，业主支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，业主支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格后，业主支付乙方合同总价款的__________%；

（4）剩余的__________%作为质量保证金，在质保期满后无息退还。

三、工程进度与工期

3.1工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。

3.2乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、施工要求及质量保证

4.1乙方应严格按照国家及行业相关规范、标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应按照约定的工期完成施工，确保工程进度。

4.3乙方应承担施工过程中出现的安全事故及质量问题的责任。

五、材料与设备

5.1乙方应按照约定的材料和设备规格、型号、数量等进行采购，并保证材料和设备的质量。

5.2乙方应对所提供的材料和设备进行安装、调试，并确保其正常运行。

六、验收与保修

6.1工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，业主支付剩余合同价款。

6.2工程验收不合格的，乙方应按照业主的要求进行整改，直至验收合格。

6.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围承担保修责任。

七、违约责任

7.1乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

7.2业主未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求业主支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方变更

如甲方在合同签订后，因特殊情况需变更工程内容、规模、设计等，应提前__________天通知乙方，并经双方协商一致。如因甲方变更导致乙方施工成本增加，甲方应承担相应的增加费用。

10.2甲方延期

如甲方因特殊情况导致工程延期，应提前__________天通知乙方，并经双方协商一致。如因甲方延期导致乙方施工成本增加，甲方应承担相应的增加费用。

10.3甲方提前终止合同

甲方在不违反合同约定的前提下，有权提前终止合同。如甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

10.4甲方违约

如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1乙方变更

如乙方在合同签订后，因特殊情况需变更工程内容、规模、设计等，应提前__________天通知甲方，并经双方协商一致。如因乙方变更导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.2乙方延期

如乙方因特殊情况导致工程延期，应提前__________天通知甲方，并经双方协商一致。如因乙方延期导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.3乙方提前终止合同

乙方在不违反合同约定的前提下，有权提前终止合同。如乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

11.4乙方违约

如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，应认真履行中介职责，保证甲方、乙方之间的合法权益。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

12.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。

12.3第三方中介违约

如第三方中介违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿