房屋租赁担保合同范文2024年通用.docx

房屋租赁担保合同范文2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁担保合同

甲方（出租人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条担保事项

1.1乙方承租甲方的该房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方应按约定的租金、租金支付方式和时间向甲方支付租金。

1.3乙方应按约定的押金金额向甲方支付押金，押金支付时间为__________年__________月__________日。

第二条担保方式

2.1乙方以其自身的信誉及财产状况向甲方提供担保。

2.2乙方同意在租赁期限内，如乙方延迟支付租金或未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付延迟支付的租金及违约金。

2.3乙方同意在租赁期限内，如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第三条担保期限

3.1本担保合同的担保期限为租赁期限的全过程。

3.2本担保合同的效力自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满乙方按约定搬离该房屋后失效。

第四条违约责任

4.1如乙方违反本担保合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2如甲方违反本担保合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本担保合同引起的或与本担保合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本担保合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本担保合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本担保合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如因维修和保养导致乙方不能正常使用该房屋，甲方应减收相应的租金。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内的维修和保养权，以及由此产生的费用承担问题。

2、甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保乙方人身和财产安全。如因房屋及附属设施存在安全隐患，导致乙方人身或财产受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在明确甲方在保障乙方安全和财产安全方面的责任。

3、甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入该房屋。如甲方有特殊情况需要进入该房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

说明：此条款旨在保护乙方的隐私和生活秩序。

4、甲方应在租赁期限届满前，按照约定将该房屋及附属设施交还给乙方。如甲方逾期不交还，乙方有权要求甲方支付延迟交还的房屋使用费。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限届满后的交还房屋义务及违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方应按照约定的租金、租金支付方式和时间向甲方支付租金。如乙方延迟支付租金，应支付违约金，违约金为延迟支付租金的1%。

说明：此条款旨在明确乙方在租金支付方面的义务及违约责任。

2、乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。

说明：此条款旨在保护房屋及附属设施的正常使用和维护。

3、乙方在租赁期限内如需转租该房屋，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期限内的转租行为及违约责任。

4、乙方应在租赁期限届满前，按照约定将该房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期不交还，甲方有权要求乙方支付延迟交还的房屋使用费，费用为每天500元。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期限届满后的交还房屋义务及违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、如甲方和乙方通过第三方中介达成租赁意向，中介费用由甲方和乙方共同承担。甲方和乙方应在签署本合同时，向中介支付约定的中介费用。

说明：此条款旨在明确中介费用的承担及支付时间。

2、中介应如实向甲方和乙方介绍房屋及附属设施的实际情况，如因中介隐瞒或虚假陈述，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在保护甲方和乙方的知情权，以及中介的诚