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租赁合同酒店式公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方酒店式公寓事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的酒店式公寓位于____________________（详细地址）。

2.公寓类型：____________________，面积：______平方米。

3.公寓内设施：包括但不限于空调、电视、冰箱、热水器、家具等。具体以双方确认的交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应以每______（如：月、季度等）为周期支付租金。租金应支付至甲方指定账户。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前______天支付下期租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元整。

2.租赁期满，乙方如未发生违约情况，押金应全额退还。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按合同约定向乙方提供酒店式公寓。

（2）对公寓公共设施和设备享有所有权。

（3）对乙方不按规定使用公寓或损害公寓的行为有权进行制止并要求赔偿。

2.乙方的权利和义务：

（1）按合同约定使用和管理公寓。

（2）对公寓的内部布局不得擅自拆改。

（3）按时支付租金和其他费用。

（4）租赁期内，如因乙方原因导致公寓损坏的，应负责修复并赔偿损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。甲方应当根据乙方通知为其预留公寓位置，同时应当尊重甲方所在地的物价标准来调整公寓的租金。否则视乙方单方终止合同处理。同时乙方在承租期间如果经营不善，有歇业意向的应当提前告知甲方，否则甲方有权收回公寓另行出租。甲乙双方不得单方面强行要求对方提前终止合同。否则视为违约处理。违约方必须承担违约责任。若乙方提前终止合同应当向甲方支付违约金人民币壹万元整。同时如果因为提前解除或终止租赁合同而向第三人发生违约金损失的应向违约方予以追讨全额赔偿或作其它必要的法律处理。在乙方承租期间因个人债务引发的债权纠纷应当由债务人自行解决一切后果自行负责与甲方无关若涉及到需强制执行清查的追缴相关法律费用的应以当地区法院判决后的司法处理办法由法院判决费用为准结算据实追偿结算情况甲乙双方签订一次付款清单双方签字确认作为合同附件一并交由双方各自保存。本合同终止时甲方收回公寓的全部产权同时属于甲方的物品全部归回甲方清理结清一切费用。本合同终止时乙方应如期交还公寓；应当退清空并搞好环境卫生等处理工作即满足办理房产证明原件依还或由本人前来将抵押权证注销搬出屋内的临时所有家私且本物件质量及清洁完好及与本物件质量无新的受损才归于保证金的规定办理相关退还押金工作；归还钥匙；恢复原有建筑结构不得破坏装修保持完好无缺否则不予退还押金；如未能如期交还公寓，甲方有权强行收回公寓并保留向乙方追究法律责任的权利。合同终止时甲乙双方应共同检查公寓的设施设备是否完好无损（损坏必须修复后方可返还押金）以及甲乙双方交接的其他物品，如果乙方不履行合同约定双方之间可以达成其他延续合约的条件从自我制定其它细则详细附细则书内返还规定对共同商讨新达成条件的应自觉遵守或退回后无条件自动执行退回物品与否参照上面所述的合约退押金制度；如果有违反正常居住的使用情况下致使该物业建筑结构严重受损的甲方有权扣除相应押金款项进行维修或赔偿相关损失；如未造成损坏则必须无条件退还押金给乙方。如乙方有拖欠水费；电费；煤气费；有线电视费；物业费等相关费用的可自保证押金里扣压所有欠款以及扣相关手续费押金全额不予退还等完全履行好物业方面的经济责任才退还扣除所有相关费用后的押金余额情况方能退回全部相关保证金。（注意有线电视使用告知乙方因装修方面的原因需要在电视台处暂停