深圳住宅租赁合同.docxVIP

深圳住宅租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方位于深圳市______区______路______号的住宅，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位于深圳市______区______路______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.租赁物业内已有设施（具体设施清单详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租期结束后，押金在扣除相关费用后退还。

五、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用并妥善维护物业及其设施设备。

2.如因乙方原因造成物业及其设施设备的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.如因不可抗力因素导致物业及其设施设备的损坏，双方应及时协商解决方案。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付符合约定的物业给乙方使用。

3.甲方应保证物业及其设施设备的合法性。

4.甲方有义务对物业进行必要的维修和保养。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用并妥善维护物业及其设施设备。

4.乙方在租期结束后应将物业交还给甲方。如需继续租赁，应提前与甲方协商。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以终止本合同。

九、违约责任