沧州房屋出租合同范文2024年通用.docx

沧州房屋出租合同范文2024年通用

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应立即通知乙方，并按照法律规定处理。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护、修缮，包括但不限于水电设施、家具家电等。乙在此期间应予以配合，不得无故阻挠。

2.如房屋因客观原因导致无法正常使用，甲方应在__日内采取修复措施，确保房屋恢复正常使用。如甲方未履行修复义务，乙方有权解除本合同。

3.甲方应保证出租房屋符合国家安全、消防及卫生等相关规定，如有不符合之处，甲方应在__日内进行整改。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。如确有特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

5.甲方在租赁期内不得将房屋出租给第三方，如违反此约定，乙方有权解除本合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用出租房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期未付，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将房屋及附属设施交还给甲方，并按甲方要求进行清理。

5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信履约，如发生违法行为，由中介承担相应法律责任。

2.第三方中介在促成甲乙双方签订本合同时，应提供真实、准确的房屋信息，如因中介提供虚假信息导致合同无效，中介应承担相应法律责任。

3.第三方中介收取的中介费应按照双方约定和国家相关规定进行，如有违反，中介应承担相应法律责任。

4.甲乙双方与中介之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权