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某商城租赁经营协议书范本
甲方(商城管理方):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
乙方(承租方):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
鉴于甲、乙双方本着互利共赢、共同发展的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方商城从事经营活动事宜达成以下协议,以资共同遵守:
第一条租赁物品及位置
甲方同意将其商城的[具体商铺/摊位]出租给乙方,供其从事[具体经营类别]的经营活动。具体位置为商城的[楼层及编号]。
第二条租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,若双方同意续租,则需签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整。
2.租金支付方式:[租金支付方式描述,如按月、季或年支付等]。租金支付时间为每期的第X个月,乙方需在到期前XX天完成下一期的租金缴纳。逾期将收取滞纳金。
第四条经营约定
乙方承诺在租赁期内遵守商城的各项规定,包括但不限于商品质量、售后服务、价格标示等。乙方不得销售假冒伪劣商品,不得进行不正当竞争等行为。如有违规行为,甲方有权按照商城管理规定进行处理。
第五条物品保管及安全责任
乙方需妥善保管其存放在商城内的商品及财物,自行承担安全责任。如有损坏或丢失,甲方不承担任何责任。乙方在租赁期间因自身原因导致的任何事故均自行承担法律责任。商城内的消防及其他安全设施应遵守国家相关规定。
第六条装修及改建规定
乙方如需对商铺进行装修或改建,需事先向甲方提交方案并得到批准。所有装修费用由乙方承担。租赁期满后,乙方不得拆除已装修部分,甲方也不予补偿。若因乙方擅自装修或改建导致商城结构损坏或其他损失,乙方应承担全部责任。
第七条合同解除与终止条件
除因不可抗力因素外,任何一方违反本协议约定均可导致合同解除或终止。合同解除或终止后,乙方应立即撤离商城并将商铺交还甲方,已缴纳的租金不予退还。若因乙方违约造成损失,甲方有权追究其法律责任并要求赔偿损失。
第八条其他约定事项
1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,履行各自义务。如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方应协商解决。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):[甲方公章]
法定代表人(签字):[甲方法人手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):[乙方公章]
法定代表人(签字):[乙方法人手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
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