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国有土地租赁合同范本通用版

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，确保租赁双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本国有土地租赁合同（以下简称“合同”）。

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于__________________（具体地址）。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：_______（具体用途需符合国家土地政策）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如按年、季度等支付）。

3.乙方应在每年/季度结束前足额支付租金，逾期则按日计收滞纳金。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对土地的使用情况。

2.乙方应遵守国家法律法规，依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应保持土地整洁，做好防火、防盗等安全管理工作。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，如需对土地进行改造或建设，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将土地恢复原状。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法按时交付土地，甲方应承担相应违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日

联系方式：______________________

通讯地址：______________________