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借款合同书面形式.(2024版)

合同编号：__________

借款合同书面形式.(2024版)

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.如遇国家利率调整，本借款合同的利率相应调整。

第四条还款方式

1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.甲方应在每月____日前将还款金额汇入乙方指定的账户。

第五条担保方式

甲方以本人名下的房产（房产证编号：____）作为借款的担保，甲方承诺在借款期限内，该房产的权利归属甲方，未经乙方同意，甲方不得将该房产进行转让、出租或设定抵押。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本应还款金额的____%。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。

3.甲方未履行担保义务的，乙方有权依法处置甲方提供的担保物，以实现债权。

第七条争议解决

本借款合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.提前还款奖励：甲方如在借款期限内提前还款，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方利息收入的风险。

2.借款用途限制：甲方同意将借款用于____（具体用途），如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。

条款说明：此条款旨在确保甲方按约定用途使用借款，降低乙方贷款风险。

3.房产价值维持：甲方承诺在借款期限内，保持担保房产的价值，如房产价值下降，甲方应采取措施恢复房产价值，确保担保的有效性。

条款说明：此条款旨在确保甲方提供的房产担保在借款期限内保持足够的价值，以保障乙方的权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.贷款额度调整：乙方根据甲方信用状况，有权在合同履行过程中调整贷款额度，最高不超过人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

条款说明：此条款旨在赋予乙方在合同履行过程中根据甲方信用状况调整贷款额度的权利，以降低乙方贷款风险。

2.贷款利率调整：乙方根据市场利率变动，有权在合同履行过程中调整贷款利率，但需保证甲方还款金额不低于原合同约定的还款金额。

条款说明：此条款旨在赋予乙方根据市场利率变动调整贷款利率的权利，同时确保甲方还款金额不受影响。

3.还款宽限期：乙方同意在甲方还款困难时，给予甲方一定的还款宽限期，宽限期为____个月。

条款说明：此条款旨在给予甲方在还款困难时的缓冲期，减轻甲方还款压力。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.第三方中介费用：甲方和乙方同意支付给第三方中介人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为中介费用。

条款说明：此条款旨在明确甲方和乙方支付给第三方中介的费用，确保中介服务的顺利进行。

2.第三方中介责任：第三方中介应确保甲方和乙方的信息真实可靠，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

条款说明：此条款旨在明确第三方中介的责任，降低甲方和乙方因信息不实而产生的风险。

3.第三方中介退出：如甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权退出合同，不再承担中介职责。

条款说明：此条款旨在赋予第三方中介在合同履行过程中退出合同的权利，以避免不必要的纠纷。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.借款申请表格

5.还款计划表

6.担保协议

7.房产评估报告

8.第三方中介服务协议

9.贷款额度调整协议

10.贷款利率调整协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款：认定标准为每月还款日到期后，甲方未能按时足额还款。

2.甲方未按约定用途使用借款：认定标准为甲方使用借款的行为与合同约定的用途不符。

3.甲方未履行担保义务：认定标准为甲方提供的房产担保在借款期限内价值下降，甲方未采取措施恢复房产价值。

4.乙方未按约定时间支付奖励：认定标准为甲方提前还款后，乙方未能在约定时间内支付奖励。

5.乙方未按约定调整贷款额度