2024版高档小区停车场承包合同范本.docx

2024版高档小区停车场承包合同范本

合同编号：__________

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联系人：

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一、承包范围

1.乙方承包的停车场范围包括：____________________________________。

2.乙方承包期间，应确保停车场正常运营，提供安全、便捷的停车服务。

二、承包期限

1.乙方承包停车场期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

三、承包费用

1.乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。

3.承包费用支付方式：____________________________________________。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定经营停车场，收取停车费。

2.乙方应保证停车场的设施设备齐全、功能正常，确保停车场的安全运营。

3.乙方应按照甲方要求，对停车场进行定期维护和保养。

4.乙方应在承包期间，遵守国家相关法律法规，合法经营。

5.乙方应承担因经营停车场产生的所有费用，包括但不限于：水电费、物业管理费、维修费等。

6.乙方不得将停车场转让给第三方，不得擅自改变停车场的用途。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方按照合同约定经营停车场，确保停车场的安全和服务质量。

2.甲方应保证乙方在承包期间，享有合同约定的经营权。

3.甲方应协助乙方办理相关经营许可证照。

4.甲方应对乙方提供的经营场地进行必要的维修和保养。

5.甲方应承担因提供经营场地产生的所有费用，包括但不限于：物业管理费、维修费等。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为承包费用的__%。

2.甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权条款：

甲方有权在合同有效期内，按照合同约定使用停车场。如乙方未能按照约定提供停车服务，甲方有权要求乙方立即整改，并有权按照合同约定向乙方追究违约责任。

说明：该条款确保甲方在合同期间的停车场使用权，保障甲方的权益。

2.甲方经营权保障条款：

甲方保证对停车场享有合法的经营权，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

说明：该条款确保乙方在承包期间，能够正常经营停车场，保障乙方的合法权益。

3.甲方维修和保养义务条款：

甲方应对停车场进行定期维修和保养，确保停车场的安全运营。如因甲方原因导致停车场设施设备损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。

说明：该条款明确甲方的维修和保养义务，确保停车场的安全和服务质量。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营权保障条款：

乙方有权在合同有效期内，按照合同约定经营停车场。如甲方未能按照约定提供停车服务，乙方有权要求甲方立即整改，并有权按照合同约定向甲方追究违约责任。

说明：该条款确保乙方在合同期间的停车场经营权，保障乙方的权益。

2.乙方投资保障条款：

乙方在承包期间对停车场进行的投资，包括但不限于设施设备更新、场地改造等，甲方应予以认可。合同终止后，乙方有权按照合同约定，要求甲方支付相应的投资回报。

说明：该条款保障乙方在承包期间的合理投资，确保乙方的合法权益。

3.乙方优先承包权条款：

如承包期满后，甲方继续对外承包停车场，乙方享有优先承包权。甲方应在同等条件下，优先与乙方签订新的承包合同。

说明：该条款保障乙方在承包期满后的优先承包权，确保乙方的经营权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款：

甲乙双方同意，在合同履行过程中，可聘请第三方中介机构提供咨询服务，包括但不限于合同履行、争议解决等。中介费用由甲乙双方按照约定分担。

说明：该条款确保甲乙双方在合同履行过程中，能够得到专业的咨询服务，提高合同履行效率。

2.第三方中介责任条款：

第三方中介在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失，甲