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2024农用地租赁合同

合同编号：__________

农用地租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁土地的用途为：__________。

1.3租赁土地的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元，租金总额为__________元。

2.2乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租金。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

第三条租赁土地的使用及管理

3.1乙方按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

3.2乙方应合理利用租赁土地，不得浪费、破坏土地资源。

3.3乙方在租赁土地上的建筑物、设施等，如需拆除或转让，应提前__________个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得擅自解除本合同。如因特殊情况需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。

4.2合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。

5.2若乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行必要的管理和监督，以确保租赁土地的合理利用和保护。乙方应积极配合甲方的管理工作。

1.2甲方应确保租赁土地的使用符合国家相关法律法规的要求，不得违反国家政策。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方应对租赁土地上的基础设施进行必要的维护和保养，确保基础设施的正常运行。如因甲方原因导致基础设施损坏，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的损失。

1.4甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁土地出现权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.5甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得擅自进入乙方租赁土地范围内进行与租赁土地无关的行为。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应负责租赁土地范围内的环境保护工作，确保租赁土地的生态环境得到有效保护。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的责任。

2.4乙方在租赁土地上的建筑物、设施等，如需拆除或转让，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.5乙方在租赁期限内享有优先续租权。如乙方需续租，应在租赁期限届满前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁合同的促成方，不对租赁合同的履行承担任何责任。

3.2甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用的支付方式、金额和时间由双方协商确定。

3.3第三方中介在合同签订后，应主动向甲方和乙方提供合法有效的租赁合同副本，并协助甲方和乙方办理相关手续。

3.4第三方中介不得干预甲方和乙方正常的合同履行，不得擅自变更或解除合同。如第三方中介违反本条款，