房屋合租租赁协议书优选2024年通用.docx

房屋合租租赁协议书优选2024年通用

合同编号：__________

房屋合租租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维修、保养，提前通知乙方后，甲方可以进入租赁房屋进行维修、保养。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家安全、消防及卫生等相关规定，如因甲方原因导致乙方受到处罚或其他损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应保证出租房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

1.5甲方应在租赁期满后，按照约定及时将押金退还乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动，如因乙方原因导致甲方受到处罚或其他损失的，乙方应承担相应责任。

2.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订，中介费用由甲乙双方协商承担。

3.2第三方中介应严格遵守国家法律法规，提供真实、准确的信息，如因中介原因导致甲乙双方受到损失的，中介应承担相应责任。

3.3甲乙双方应在中介的协助下，进行合同的签订、租金的支付及押金的退还等事项。

3.4第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得擅自进入租赁房屋。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.租金支付记录

4.押金支付记录

5.房屋维修保养记录

6.乙方的身份证明复印件

7.第三方中介的授权委托书

8.第三方中介的服务合同

9.房屋设施设备清单

10.房屋使用说明书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按照约定时间交付租赁房屋

未能保证租赁房屋及附属设施的正常使用

干涉乙方的正常生活和工作

未按照