2024版旅游区场地租赁.docx

2024版旅游区场地租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁场地及范围

1.1甲方同意将位于旅游区的__________（具体位置、面积等）场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地仅限于进行租赁目的，不得从事其他任何商业活动。

1.3租赁场地范围内，甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和管理，确保乙方合法、合规使用场地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格，具体事项双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）场地租赁费：人民币__________元/平方米/月；

（2）其他费用（如有）：人民币__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月的租金应在当月的__________日前支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地，并遵守旅游区的相关规定。

4.2乙方应负责租赁场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常使用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供场地保险单，保险金额不得低于人民币__________元。

5.2保险费用由乙方承担。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

6.2租赁期满后，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。

7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方在租赁期限内如需变更场地使用性质、范围等，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方因此产生的实际损失。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，避免甲方单方面变更合同内容给乙方造成损失。

2.甲方提前终止合同条款

甲方在租赁期限内提前终止本合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

说明：此条款旨在保障乙方的利益，防止甲方随意提前终止合同。

3.甲方协助条款

甲方应在租赁期限内为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供场地设施等。如甲方未能提供协助，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确甲方的协助义务，确保乙方在租赁期间能够顺利开展活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。如乙方违反上述规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

说明：此条款旨在保障甲方权益，防止乙方不当使用场地。

2.乙方维修责任条款

乙方在租赁期间应负责租赁场地的日常维护和维修。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。

说明：此条款明确了乙方的维修责任，有利于维护场地的正常使用。

3.乙方提前终止合同条款

乙方在租赁期限内提前终止本合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

说明：此条款旨在保障甲方的利益，防止乙方随意提前终止合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式由甲乙双方与中介公司协商确定。

说明：此条款明确了中介费用的承担方及支付方式，避免因中介费用产生纠纷。

2.中介责任条款

中介在合同履行过程中应履行妥善、及时的协调义务，确保甲乙双方的权益。如中介未能履行协调义务，导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应责任。

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