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出租房屋消防安全协议书(2024版)

合同编号：__________

出租房屋消防安全协议书

（2024版）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并遵守消防安全规定的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、消防安全隐患等问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、消防安全责任

3.1甲方应保证出租房屋符合消防安全要求，房屋及附属设施设备齐全、完好，消防通道畅通，消防设施正常运行。

3.2乙方应遵守国家的消防法律法规，按照甲方的要求使用房屋及附属设施，做好消防安全工作，确保房屋及人身安全。

3.3乙方不得在房屋内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的生产、经营、储存活动，不得占用、堵塞消防通道。

3.4乙方应按照甲方提供的消防安全管理规章制度和操作规程使用消防设施设备，不得随意损坏、停用消防设施设备。如发现消防设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议第三条款的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本协议。造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方未按照本协议第四条款支付租金的，甲方有权解除本协议。造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证出租房屋符合国家关于建筑安全、消防安全的法律法规，且房屋不存在任何安全隐患。

说明：甲方作为房屋的出租方，有责任确保房屋的安全性，符合国家的相关法律法规。

1.2甲方应定期对房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施设备的安全运行。

说明：甲方作为房屋的出租方，需要对房屋进行定期的检查和维护，以保证房屋及设施设备的安全运行。

1.3甲方应在房屋内设置符合国家安全标准的消防设施设备，并保证其正常运行。

说明：甲方作为房屋的出租方，需要按照国家相关法律法规，在房屋内设置消防设施设备，并保证其正常运行。

1.4甲方应提供房屋的消防安全培训，教育乙方正确使用消防设施设备。

说明：甲方作为房屋的出租方，需要提供房屋的消防安全培训，保证乙方能够正确使用消防设施设备。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构和设施设备。

说明：乙方作为房屋的承租方，需要合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋的结构和设施设备，以保证房屋的安全性。

2.2乙方应遵守国家的消防法律法规，不得在房屋内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的生产、经营、储存活动。

说明：乙方作为房屋的承租方，需要遵守国家的消防法律法规，不得在房屋内从事危险品的生产、经营、储存活动，以保证房屋及人身的安全。

2.3乙方应按照甲方提供的消防安全管理规章制度和操作规程使用消防设施设备，不得随意损坏、停用消防设施设备。

说明：乙方作为房屋的承租方，需要按照甲方提供的消防安全管理规章制度和操作规程使用消防设施设备，不得随意损坏、停用消防设施设备，以保证房屋及人身的安全。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1