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深圳小学办租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：深圳小学

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的具体范围包括房屋的主体结构、室内装修、附属设施等。房屋的布局、装修、设施配置等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。乙方应在每次支付期的前五日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额乘以逾期天数乘以千分之______。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于办学用途，不得用于其他商业用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和学校管理规定，合理、妥善使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

3.乙方承诺不擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应事先征得甲方同意。

4.租赁期间，乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保出租的房屋符合安全标准，不存在安全隐患。

3.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守国家法律法规和学校管理规定。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同。

4.租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的正常办学活动。如遇特殊情况需提前收回房屋的，应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的使用权。