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房屋租赁合同解除协议书样书
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该租赁合同。为明确解除事宜，特达成以下协议：
一、协议目的
双方均同意提前终止原房屋租赁合同，并就解除事宜达成如下协议。
二、协议解除的时间及方式
1.解除时间：双方同意自本协议签订之日起解除原房屋租赁合同。
2.解除方式：本协议经双方签署后生效，原租赁合同自动终止。
三、房屋租金及费用结算
1.乙方已支付租金的结算：原租赁合同下，乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方应退还乙方自合同解除之日起至该日期间的租金。
2.乙方欠缴费用的结算：乙方应按照原合同约定支付至合同解除之日的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。
3.双方确认：在乙方履行完上述义务后，双方关于房屋租金及费用的结算已全部完成。
四、房屋返还
1.乙方应在本协议签订后______日内将承租房屋腾空并返还给甲方。
2.乙方在返还房屋时应保证房屋及其设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定时间返还房屋，乙方应按原租赁合同约定的租金标准支付逾期返还期间的租金。
2.若乙方未按照本协议约定支付费用或返还房屋造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。
六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________________日期：_______年______月______日
乙方（签字）：____________________日期：_______年______月______日
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