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房屋转让协议书的范本
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有合法权利的房屋，现同意将此房屋转让给乙方，为明确双方权利和义务，达成以下房屋转让协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：___________________
2.房屋面积：___________________平方米
3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
4.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的损坏、维修及其他状况。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意，房屋的转让价格为人民币___________________元整。
2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币____________元给甲方。
3.甲方完成房屋过户手续后，乙方应在____日内支付剩余款项。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在乙方支付完所有款项后，将房屋交付给乙方。
2.双方应在协议签订后____日内，按照国家相关法律规定，共同办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。
五、其他事项
1.甲方应保证对该房屋享有合法的所有权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方的原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。
2.双方应在交易过程中遵守国家的法律法规，按照国家规定承担相关税费。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
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