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二手房屋租赁合同协议4篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的二手房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照____（月/季/年）度支付租金，每次支付金额为______元人民币。

3.租金支付时间：乙方应在每______（月/季/年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金，押金金额为______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应承担修复责任。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的保养责任。乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守当地物业管理规定。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方均有权提出终止合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如擅自转租房屋、改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

九、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

（注：本合同的附件应包括房屋的详细地址、面积、格局等信息，以及双方的身份证复印件等。）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就乙方租赁甲方二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元）每年。

2.乙方应在每租赁年度的开始前三个月内支付年度租金。

3.租金支付方式：__________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。