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2023年小产权房合同范本5篇

篇1

小产权房买卖合同范本

甲方（卖方）：___________

身份证号：____________________

乙方（买方）：___________

身份证号：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方所有的小产权房之买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________。

2.房屋类型：小产权房。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权证明：甲方持有与该房屋相关的小产权证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币______元整。

（2）支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整，余款______元整在房屋过户手续办理完成后支付。

2.房屋过户及产权证明：甲方应配合乙方完成小产权房的过户手续，并提供必要的产权证明文件。

3.房屋交付：甲方应在过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

4.税费承担：买卖双方按照国家法律规定承担各自应当缴纳的税费。

三、甲方责任

1.保证房屋的合法所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.提供真实有效的产权证明文件及相关个人资料。

3.配合乙方完成房屋的过户手续。

4.按约定时间交付房屋及附属设施。

四、乙方责任

1.按约定支付购房款项。

2.完成房屋过户手续时提供必要的个人资料。

3.对甲方交付的房屋及附属设施进行验收。

4.遵守国家法律法规，承担应当缴纳的税费。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同之约定，导致乙方无法取得房屋所有权或产生其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。

2.若乙方违反本合同之约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

甲方（卖方）：____________（签字）

日期：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________（如有）

篇2

小产权房买卖合同范本

甲方（卖方）：___________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：___________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于__________的小产权房业主，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体说明房屋所在的地理位置。

2.房屋面积：包括套内面积、公摊面积等详细数据。

3.权属状况：说明房屋的权属证书情况及其他权属相关问题。

4.室内设施及附属物：详列房屋内的家具、家电等财产及附属设施。

二、交易条款

1.交易价格：明确双方商定的房屋交易总价格。

2.付款方式：包括定金支付、分期付款或一次性付款等具体方式。

3.付款时间：明确各项付款的时间节点。

4.产权过户时间：约定产权过户的具体时间。

5.房屋交付时间：约定房屋交付使用的具体时间。

6.服务设施费用交接事项及要求：包括水电、煤气、物业等相关费用的交接要求。

三、房屋产权声明

甲方保证该房屋权属真实且无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成产权过户，应支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。

3.其他双方可能涉及的违约情况及违约责任约定。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等