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建设工程承包合同书新整理版3篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的建设工程事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：_____________________________

工程地点：_____________________________

工程规模：_____________________________

承包范围：具体详见附件《工程量清单及施工图》。

承包方式：包工包料，除明确由甲方采购的材料外，其余均由乙方负责采购。

工期要求：本工程自合同签订之日起XX日历天内完成。

工程质量：按照国家现行有关施工规范及验收标准，工程质量必须达到合格标准。

二、合同价款及支付方式

合同总价款（暂定）：人民币______元（大写：______元整）。实际工程结算金额以双方根据实际施工量结算为准。具体支付方式为：

1.合同签订后XX日内，甲方向乙方支付工程款XX%，即人民币______元（大写：______元整）作为工程预付款。

2.工程进度过半，甲方再向乙方支付工程款XX%，即人民币______元（大写：______元整）。

3.工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付工程款至总金额的XX%。

4.剩余XX%的工程款作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题时付清。

5.乙方在收取工程款时须向甲方提供有效的收款凭证。

三、工程变更及签证

1.因甲方原因引起的设计变更，须以书面通知形式告知乙方，并承担由此增加的费用和工期延误责任。

2.因乙方原因引起的设计变更，乙方必须及时书面通知甲方，并承担因此增加的费用和责任。

3.因设计变更或业主需要增加或减少项目数量而引起的造价变更以甲乙双方现场签证确认为准。签证内容应详细列明变更项目的工程量及变更金额。变更金额在人民币______元以下者，由乙方自行负担；变更金额超过人民币______元者双方协商决定调整合同价款及工期。设计变更项目结算后应在合同总金额内扣除或增加相关款项。合同金额如有增减须签订补充协议或修改条款内容方能生效。在施工过程中的设计变更要即时做出设计变更核定联系单及经济签证单作为结算依据之一并作为进度款支付依据之一。施工图中已包括内容而无需更改时不得作设计变更或签证处理也不得以此理由增加工程费用调整合同金额双方严格遵守合同条款和协议的内容约定结算时除合同约定外不作调整结算金额依据施工图和合同条款内容计算造价增减变化时只考虑合同约定的材料和工程量增减引起的造价变化。对于因设计变更而引起的工期延误乙方不承担工期延误责任甲方对乙方工期顺延方面的确认须以书面形式通知乙方方为有效等有效工期顺延时间双方按实签证认可并经监理签字盖章确认为准施工过程中属于工期顺延造成的损失工期按相应调整根据相关规定与法规可办理费用补偿时项目损失部分甲乙双方另行协商解决。乙方在工程完工后应及时向甲方提交工程结算资料并配合甲方办理审计事宜以便工程竣工验收和办理竣工结算审计确认后的工程结算金额为本工程最终结算价若甲乙双方另行达成委托审计协议的应以本协议中的相关条款为结算依据甲方按照经双方审定后的最终结算价与乙方进行工程款结算。如因设计变更造成无法用定额计价时双方另行协商计价经甲乙双方同意后可作为计价依据。凡设计变更增加的造价约定在本合同第三条中办理造价变更实行固定总价但不作合同总金额结算的上下增减数调整约定设计变更项目按现场签证联系单核定造价计算工程款结算时按现场签证联系单核定造价计算调整金额并不再在审定价格上按比例上下浮增进行资金调整并且不能违背有相同业务办理计价单价时效作为基本原则否则由违规方承担相应的经济和法律责任同时对当亊人所造成的影响承担赔偿责任合同约定不作计算资金费用在核定变更过程中考虑由甲方向审计委托机构确认项目价格和最终实际用量已确定的增加工程款则由甲乙双方在本合同约定时间内确认盖章生效执行确认时间从双方签收之日起计算原则上不超过七个工作日逾期不予确认办理如乙方提交资料不全造成不予确认的情况其责任和后果均由乙方承担否则由此引起后果由甲方承担按相关规定计算的时间节点将以签证确定时间及竣工时间同时进行顺延时间以双方现场代表签字盖章确认为准甲方在办理确认过程中须提供有效签字盖章手续方可生效。由于业主提出变更或修改设计造成返工返修时返工返修部分按实际发生量另行计算。具体工作以业主的变更联系单