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商品房购买合同书样书4篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（详细地址）的商品房，建筑面积为______平方米。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付完毕剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金给甲方。

六、保修责任

1.甲方应负责商品房的保修责任，保修期限为______年。

2.保修期内，如发生非人为损坏，甲方应负责维修。

七、其他约定

1.商品房的物业管理工作由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：___________________（盖章）

乙方（买受人）：___________________（签字）

签订日期：___________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该物业”）。

2.该物业的具体位置、面积、户型、结构等详见附件的房产证明文件。

二、价格和付款方式

1.该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）该物业过户手续办理完毕后，支付尾款人民币______元。

三、物业交付

1.甲方应于乙方支付尾款后的____日内将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保该物业的设施设备、装修等符合约定，并办理相关物业交接手续。

四、权属转移

1.甲方应在合同签订后的____日内办理该物业的权属转移登记手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付物业或办理权属转移登记手续，应支付违约金，违约金每日为该物业总价的____%。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金每日为未支付款项的____%。

六、其他条款

1.甲方应确保该物业的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保该交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、附件

1.房产证明文件

2.双方身份证复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖