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商业楼租赁协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于________________的商业楼租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，特订立本协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商业楼出租给乙方使用。该商业楼的详细地址为____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁该商业楼仅作为____________________用途。

2.乙方承诺，不得擅自改变商业楼的用途，不得从事违法、违规经营。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将商业楼交付给乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对商业楼进行验收，并签署验收文件。

六、装修及改造

1.乙方有权对商业楼进行装修及改造，但须事先书面通知甲方，并提交装修及改造方案。

2.乙方应确保装修及改造过程中不损坏商业楼的结构及设施。

3.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将商业楼恢复原状。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应确保商业楼的适租性，负责商业楼的主体结构安全。

（3）甲方有权监督乙方对商业楼的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用商业楼。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商业楼及其设施，确保商业楼的完好。

（4）乙方应对商业楼的经营活动自负盈亏。