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教育综合体租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就位于_____________的教育综合体租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的教育综合体（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______________________，具体范围包括_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：_____________________。

3.租金总额为______元（大写：_____________________），其中不含税金额为______元。

4.乙方应在每个支付期开始前______日内将应支付的租金支付给甲方。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的______个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按合同约定向乙方提供租赁物。

（2）监督乙方合理使用租赁物，对乙方违反租赁合同的行为进行纠正和制止。

（3）甲方应保证租赁物的水、电等配套设施的完好和畅通。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用租赁物，按时足额支付租金。

（2）负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

（3）乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

（4）乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。