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现代房屋租赁合同范本常用版
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是位于某地的房屋合法所有者,愿意将其房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途。双方根据平等、自愿、诚信的原则,经过友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本租赁期满前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.租金支付方式:________(如:每月、每季度、每半年等)。
4.乙方应在每个支付期开始前___天内将租金支付给甲方。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变其结构、外观及用途。
2.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等事宜,否则甲方有权解除合同。
3.乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担按照本合同约定支付租金的义务。
3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,维护租赁物的合法权益。
六、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保等事宜,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方在租赁期内死亡或丧失民事行为能力;
(3)乙方严重违反本合同约定,甲方有权解除合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致终止合同。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):____________________
日期:____年__月__日
(注:以上合同仅为范本,实际合同应根据具体情况进行修改和完善。)
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