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商品房买卖合同电子版

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方同意向乙方出售位于__________（地点）的商品房，并依据相关法律法规和双方的共识，为明确双方的权利义务，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

4.房屋结构：______结构，户型为______室______厅______卫

5.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、通讯设施等。具体详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款人民币______元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记，并将产权证书交付给乙方。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记，应按照逾期交付的天数，每日向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按期支付房款，应按照逾期支付的天数，每日向甲方支付违约金人民币______元。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

4.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

五、其他条款

1.甲方应保证所售房屋符合国家法律法规的规定，不存在产权纠纷、司法查封等限制交易的情况。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。