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房屋抵押借款合同范本专业版4篇

篇1

抵押人（甲方）：

借款人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲、乙双方经友好协商，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整（小写：_________元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方自愿以其位于______（地址）的房产作为本合同项下债务的抵押。房产所有权证号：______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币（大写）__________元整。

三、还款与付息方式

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息。每月的______日为付息日。

2.借款期满，甲方应一次性偿还乙方借款本金。如未能按期偿还，双方另行协商。

四、违约条款

1.若甲方未按约定日期偿还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未支付的款项，并对逾期部分按日利率万分之五收取罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，乙方有权提前收回借款本金并要求甲方支付违约金。

五、其他条款

1.甲方承诺对抵押物拥有完全的处分权，并保证在抵押期间不将抵押物转让、出租或重复设定抵押。

2.本合同项下的费用由甲方承担，包括但不限于公证费、鉴定费、律师费等。若因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。未经乙方同意，甲方不得擅自更改本合同内容。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

联系方式：[借款人联系方式]

乙方（抵押权人）：

名称：[抵押权人名称]

地址：[抵押权人地址]

联系方式：[抵押权人联系方式]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商一致，达成如下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的借款。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]，自本协议生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]，产权证号：[房产证号]）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，并无产权纠纷。

2.甲方保证在借款期限内，不得将抵押物再次抵押或转让。

3.甲方保证按照本协议约定的期限和方式偿还借款本息。

四、违约责任

1.如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置。

2.如因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行合法处置，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

3.如甲方违反本协议的其他约定，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决