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小产权房屋买卖协议样书
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
鉴于甲方拥有一处小产权房屋,现决定将其出售给乙方,双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:具体地址_______________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,能够提供相关证明文件。
二、买卖条件
1.房屋价格:双方商定,房屋售价为人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方在签订本协议后______日内支付定金______元,余款______元在房屋过户时支付。
3.房屋过户:甲方需在签订本协议后______日内协助乙方完成房屋过户手续。
三、相关费用承担
1.产权过户所产生的费用由______方承担。
2.房屋交易涉及的税费按照相关规定由双方各自承担。
四、房屋交付
1.甲方在完成房屋过户手续后______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的设施设备能够正常使用。
五、违约责任
1.若甲方未能按期协助乙方完成房屋过户手续,则乙方有权解除本协议,甲方需退还乙方已支付的定金。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,则视为违约,甲方有权解除本协议。
3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中,如双方发生争议,应首先协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):___________________(签字/盖章)
日期:_______年______月______日
乙方(买方):___________________(签字/盖章)
日期:_______年______月______日
(注:以上合同仅为参考格式,实际合同应根据当地法律法规和双方具体情况制定。)
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