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办公室出租合同书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公室，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公室。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物件及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室出租给乙方使用，具体面积为______平方米。办公室的具体位置及布局见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金不含税，但甲方应向乙方提供有效收据。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满时退还乙方押金。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、甲方责任

1.甲方保证出租的办公室符合办公使用要求，保证办公室的正常使用。

2.甲方负责办公室的外墙、楼梯、公共设施的维护、维修和保养。

3.甲方有权对乙方的租赁使用情况进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定使用办公室。

六、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定使用办公室，不得将办公室用于非法用途。

2.乙方应爱护办公室内的设施和设备，未经甲方同意，不得擅自改动办公室的结构和布局。如因乙方原因导致设施和设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按照甲方要求合理使用办公室，如因乙方原因导致办公室内的设施和设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将办公室恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。