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写字楼出租协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、协议基本情况

1.甲方出租的写字楼位于____________________（详细地址）。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个租金支付期前______日内将租金支付给甲方。

三、用途及保证事项

1.乙方租赁写字楼的用途为____________________。

2.乙方应保证在租赁期间，合法经营，不违反国家法律法规，并承担由此产生的责任。

3.乙方不得将租赁的写字楼用于担保或其他有损甲方利益的行为。

四、物业及设施

1.甲方应保证出租的写字楼权属清晰，无争议。

2.写字楼的设施包括____________________等（详见附件）。

3.租赁期间，乙方应合理使用设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

1.乙方如需对写字楼进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满，乙方装修或改建形成的附着于写字楼的物品归甲方所有。

3.乙方在装修或改建过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，并承担由此产生的责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。

2.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

3.如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；