关于房屋买卖的合同5篇.docxVIP

关于房屋买卖的合同5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成一致意见，特订立本合同协议，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属证明文件编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；

（2）在房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币____________元。

第三条房屋交付

1.乙方应在甲方支付全款后的____日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品移交给甲方。

第四条产权过户

1.乙方应在合同签订后____日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

第五条甲方权利义务

1.甲方应按照约定时间支付房款。

2.甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

3.甲方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

第六条乙方权利义务

1.乙方应确保房屋的合法性和真实性，不存在产权纠纷及债务纠纷。

2.乙方应按照约定时间协助甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应在甲方支付全款后按照约定时间交付房屋。

第七条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方支付违约金后仍需购买房屋，应与乙方协商重新订立合同。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。若因此导致甲方产生其他损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方未能在约定时间内履行上述义务且未征得甲方同意顺延的，甲方有权单方面解除本合同并追究乙方的违约责任及损失赔偿。违约金计算方式为交易价格的____%。双方均认同违约金数额以实际损失为计算基础，并综合考虑本合同的实际履行情况等因素进行核算。若违约金数额不足以弥补甲方所遭受的实际损失，乙方应负责全额弥补该损失。本条中的相关损失包括但不限于律师费、诉讼费和鉴定评估费等其他合理支出费用。无论是否单独提起诉讼或主张权利救济方式要求违约方承担违约责任和其他赔偿责任，均有权要求违约方承担该费用。双方明确知悉本条内容的相关法律含义和应负的法律责任。对本合同解除后的责任负担问题进行清晰界定并要求违约方无条件履行补救措施义务及其他相关赔偿义务等所有法律责任负担问题作出处理约定。本条违约内容已充分考虑了可能发生的各种问题及后果而设计进行相应条款约束并涵盖相应情况及其补救措施等问题的处理方式等内容均为双方认可条款并具有足够法律效力条款并对双方均具有约束力等法律效应。因此双方必须严格遵守本合同的约定否则应承担由此产生的全部法律责任和法律后果并承担由此造成的其他损失赔偿责任等一切不利后果并承担相应法律责任包括但不限于律师费诉讼费仲裁费鉴定评估费等相关费用支出等情形均依照本合同约定执行处理并承担相应责任负担问题处理约定等情形均应严格遵守执行本合同相关条款约定内容等情形均依照本合同约定执行处理并承担相应责任负担问题等内容均依照本合同约定执行处理完毕等情形均应严格遵守执行本合同所有条款约定内容等条款法律效力情况均在双方的预见范围之内并对相应的法律责任均已清晰确认且无歧义的认定方式由违约方无条件负责处理和解决包括补救措施的执行等等一切相关法律责任及后果均应由违约方无条件承担解决负责履行并承担因此造成的一切经济损失及相关费用等负担问题等情形根据合同法相关规定对双方具有相应的法律约束法律效力等情形均依照本合同约定执行处理完毕等情形均依照本合同约定执行完毕本协议中甲乙双方已充分考虑到可能存在的各种风险和问题并在上述条款中进行了合理明确详尽的约定和相关说明等内容以最大程度保护双方利益等内容本条具有最终解释权为甲乙双方