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番禺区出租房合同样本

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于番禺区的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于番禺区____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年支付一次）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物及其设施恢复原状并返还给甲方。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还租赁物并结清所有费用，甲方在确认无误后应退还押金。

3.如乙方未履行合同义务，甲方有权依法扣除相应押金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）在乙方不履行合同义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁物；妥善保管租赁物及其设施；如期返还租赁物；承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元（大写：_________元整）。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同的解除和终止甲乙双方可协商一致解除合同。合同解除或终止时，乙方应将租赁物及其设施恢复原状并返还给甲方。九、争议解决本合同在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向番禺区人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：_______________签字/盖章：日期：____年__月__日乙方（承租人）：_______________签字/盖章：日期：____年__月__日附件：租赁物详细情况（面积、格局、设施等）