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有关物业股权抵押合同3篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押权人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（抵押人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于乙方拥有特定物业的股权，为明确双方权益，保障相关交易安全，经甲、乙双方友好协商，达成如下物业股权抵押合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：[具体物业名称或编号]。

2.抵押物所在地：[物业详细地址]。

3.股权持有情况：乙方为上述物业的合法所有人，持有百分之百股权。

二、抵押物价值评估及贷款金额

经评估，上述物业价值为人民币[具体金额]（大写）。甲方基于该评估价值，向乙方提供贷款金额人民币[具体金额]（大写）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。如遇特殊情况需延长抵押期限，双方应另行协商并签订补充协议。

四、贷款用途及还款方式

1.贷款用途：[具体用途]。

2.还款方式：乙方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还贷款本息。还款计划如下：（详见附件）。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按期履行还款义务，并对抵押物享有优先受偿权。

2.乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完好，并接受甲方的监督、检查。

3.乙方在抵押期限内未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

4.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按时足额还款，乙方应支付违约金并承担甲方为实现债权而产生的一切费用。

2.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：[甲方公章]

法定代表人：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押人）：[乙方公章]

法定代表人：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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附件：还款计划表

（以下空白）

注意事项：在撰写此类重要法律文件时，务必确保所有条款清晰明确，双方权益得到充分保障。建议在实际签署前，由专业法律顾问进行审核。本合同仅为示例，实际合同应根据具体情况和相关法律法规进行调整。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，并有意将其抵押给甲方，为保障双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其所持有的物业公司的全部股权作为抵押物，抵押给甲方。

2.物业公司包括但不限于以下内容（根据实际情况填写）：公司名称、注册资本、股权比例等。

二、抵押权

1.甲方在支付对价后取得乙方物业公司的股权抵押权，并有权在合同约定的范围内行使其权利。

2.甲方有权对乙方所持有的股权进行监管，确保乙方按照合同约定履行相关义务。

三、抵押物价值评估及贷款额度

1.双方同意对抵押物进行价值评估，评估结果作为贷款额度的依据。

2.贷款额度由甲乙双方根据评估结果及实际交易情况共同商定。

四、贷款期限及还款方式

1.贷款期限自合同签订之日起至约定日期止。

2.还款方式（包括但不限于等本等息、按期还款等方式），具体由甲乙双方共同商定。

五、抵押物保管及使用

1.乙方应妥善保管抵押物，并负责经营和管理，确保物业公司的正常运营。

2.甲方有权对乙方的经营和管理进行监督，确保抵押物的安全。

六、风险承担及违约责任

1.若因乙方的过失或违约行为导致抵押物损失或价值减少，乙方应承担相应责任并赔偿甲方的损失。

2.若乙方未按约定还款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

七、合同解除与终止

1.合同可在以下情况下解除或终止：（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应