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姐妹新建房产分割合同5篇
篇1
甲方(姐妹一):_____________________,身份证号码:_____________________
乙方(姐妹二):_____________________,身份证号码:_____________________
丙方(姐妹三):_____________________,身份证号码:_____________________
鉴于各方共同出资新建房产,现根据各方意愿和相关法律法规,对新建房产进行公平合理的分割,达成以下协议:
一、新建房产概述
新建房产位于____________,房屋结构为______层建筑,建筑面积______平方米。所有房屋均为合法建造,已取得相关产权证明。各方对新建房产拥有共同的所有权和使用权。
二、分割原则
本次房产分割遵循公平、合理原则,各方按照出资比例或其他约定的方式分配产权份额。具体分割方案如下:
三、产权份额分配
1.甲方(姐妹一)分得新建房产的______%产权份额。
2.乙方(姐妹二)分得新建房产的______%产权份额。
3.丙方(姐妹三)分得新建房产的______%产权份额。
四、分割细节
1.各方确认所分配的产权份额,明确各自名下的房间及设施。
2.各方共同使用的公共区域(如客厅、厨房、卫生间等),产权份额按使用面积比例共享。
3.各方同意本次分割后,各自名下的产权份额不得私自转让或出售,如需处置产权,需经所有姐妹同意。
4.分割后的房产如需进行装修、维护等费用,由各方按产权份额承担。
五、责任与义务
1.各方应遵守国家法律法规,不得擅自改变房产用途,不得从事违法活动。
2.各方应按时支付房屋贷款、税费等费用,确保房产的正常运营。
3.各方应共同协商解决房产使用中遇到的问题,维护姐妹间的和睦关系。
六、违约责任
1.各方如违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿其他姐妹因此造成的损失。
2.若因一方违约导致本合同无法继续履行,其他姐妹有权要求终止合同,并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.各方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由各方协商补充。经各方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________乙方(签字):_____________________丙方(签字):_____________________
日期:_____________________日期:_____________________日期:_____________________
篇2
甲方(房产所有者):____________
身份证号码:____________
联系方式:____________
住址:____________
乙方(房产受益者):长女:____________
身份证号码:____________
联系方式:____________
住址:____________
乙方(房产受益者):次女:____________
身份证号码:____________
联系方式:____________
住址:____________
鉴于甲方拥有新建房产一处,现因个人原因需要将该房产进行分割,经甲、乙双方充分协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
本房产位于______市______区/县______街道______号,建筑面积______平方米,目前产权归属甲方。房产性质为新建房产,质量状况良好。
二、分割原则及方案
根据甲方的意愿,本次房产分割遵循公平、公正、合理原则。分割方案如下:
1.甲方将房产分为两份等份的份额,其中一份份额归甲方保留,另一份份额由乙方长女和次女平分。
2.乙方长女和次女所获得的份额,在甲方百年之后,将自动转为继承权。
3.乙方长女和次女对获得的份额享有使用、收益的权利,但不得擅自出售、转让或抵押。如需处置,需经甲方同意并办理相关手续。
三、权利与义务
1.甲方有义务保证乙方享有的份额权益不受侵犯,并确保乙方
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