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业主房屋买卖合同
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,产权年限为[产权年限]。
2.房屋户型、结构等详见附件中的房屋平面图及说明。
二、买卖条件
1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,已告知乙方关于房屋的抵押、查封等限制情况。
2.乙方已了解并接受房屋的现状,自愿购买该房屋。
3.双方同意按照本合同的条款和条件完成交易。
三、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币[交易总价]元整(大写:[交易总价汉字大写])。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起[时间]内,支付定金人民币[定金金额]元整;
(2)房屋过户手续办理完成后[时间]内,支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
四、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的[时间]内,将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关事宜的过户手续。
五、违约责任
1.若甲方在收到定金或全额房款后未能按照约定交付房屋,则应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,则视为违约,甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。
六、其他事项
1.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
七、争议解决
如因履行本合同产生的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):[甲方手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[乙方手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
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附件:
1.房屋平面图及说明;
2.房产证复印件;
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