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业主房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]。

2.房屋户型、结构等详见附件中的房屋平面图及说明。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，已告知乙方关于房屋的抵押、查封等限制情况。

2.乙方已了解并接受房屋的现状，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照本合同的条款和条件完成交易。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元整（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关事宜的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或全额房款后未能按照约定交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如因履行本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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附件：

1.房屋平面图及说明；

2.房产证复印件；