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租房合同须提防文本陷阱3篇

篇1

租房合同注意事项及文本陷阱防范协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利义务，防范合同文本陷阱，特签订本协议。

一、基本条款

1.租赁物及位置：甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金及支付方式：乙方应按照每月____元支付租金，于每月的第一天支付。

二、重要注意事项

1.甲方责任

（1）保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

（2）履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。

（3）保证对房屋的合法处分权，确保乙方租赁期间的使用权不受干扰。

2.乙方责任

（1）按时支付租金，不得无故拖欠。

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构。

（3）保证租赁期满时房屋及设施的良好状态（合理损耗除外）。

1.清晰定义权利与义务：甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保对各自的权利和义务有清晰的认识。对任何不明确或存在疑义的条款，双方应及时沟通并作出明确约定。

2.注意免责条款：双方应注意合同中关于免责的条款，明确在何种情况下，何方可以免除责任。这些条款应合理且公平。

3.警惕隐蔽条款：乙方应特别警惕合同中可能出现的隐蔽条款，如提前终止合同的费用承担、违约金数额等。甲方应保证这些条款的公正性，不得利用自身优势地位设置显失公平的条款。

4.遵守法律法规：合同内容必须符合国家法律法规的规定，不得违反公序良俗。特别是关于房屋租赁的法律法规，如《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等。

5.保证合同的变更与解除合法：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应依法进行，并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反合同约定，除赔偿甲方损失外，还应支付违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

注意事项及法律声明：本合同的每一部分都应当仔细阅读并理解其含义及法律后果。在签署本合同之前，请务必咨询专业的法律顾问以确保您的权益得到保障。本合同中的任何修改或删除均应在法律顾问的指导下进行。本合同一旦签署即具有法律效力，违约方应承担相应的法律责任。本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国的法律和法规。

篇2

租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。双方在签订本合同之前，应充分了解合同条款内容，明确各自的权利和义务，确保合同双方的合法权益。为提防文本陷阱，特提示双方注意以下事项：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于________，建筑面积_______平方米。

2.租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式