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商用店铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用店铺一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址），具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他相邻商户的正常经营。

3.乙方在经营过程中产生的债权、债务与甲方无关。

五、租赁物的交付及返还

1.甲方应于合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

六、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方应负责租赁物的主体结构维修。因乙方使用不当造成租赁物主体结构损坏的，由乙方承担维修费用。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；逾期超过XX个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付违约金。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方就租赁位于____________的商用店铺事宜达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________的商用店铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金总额：____________________。

4.乙方应在每月/每季度/每年结束前____日内支付下期租金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁物业仅用于商业经营，不得用于非法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方不得将租赁物业部分或全部转租给他人，如有特殊情况，需事先征得甲方同意。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供相关证明文件。

2.乙方应在接到租赁物业后____日内进行验收，如有异议应及时书面通知甲方。

六、物业维护与修理